12845 Rue Jean-Grou

Magnifique immeuble de type industriel construit dans les années 80. L’immeuble a subi plusieurs transformations dans le but d’y agrandir sa superficie. Aujourd’hui, il compte près de 30 000 pi.ca de surface industrielle et de bureaux réparti sur deux étages.

Plusieurs améliorations locatives ont été apportées dans les différentes sections de l’immeuble: Toiture refait à neuf en 2017, plancher en époxy dans certaines sections industrielles, construction de diverses mezzanines et sans compter le réaménagement de l’espaces bureaux et le nouveau système HVAC.

Avec un «Walk score» de 71 %, l’immeuble est à proximité de la rue Sherbrooke et de la métropolitaine ainsi que de divers commerces influant dont Walmart, Canadien Tire, Maxi, Super C ou même encore la SAQ & SQDC.

• Porte au sol : 4
• Quai de chargement : Optionnel
• Pont roulant : 2 (7 ½ tonnes et 8 ¼ tonnes)
• Petite grues : 5 (1 tonne)
• Stationnement : +/- 17 emplacements privatifs et stationnement dans la rue
• Hauteur de plafond : 10 pieds (section 1), 14 pieds (section 2), 19 pieds (autres sections)
• Superficie bureaux rdc: 5 581 pI2
• Superficie bureaux 2E 3 388 Pi2
• Mezzanine : 1 256 Pi2 - 2 mezzanines
• Superficie industrielle : 19 631 Pi2 
• Entrées électrique : 4 entre 200 et 600 amps / 600 volts