Le Carré Mathieu

3155, chemin des Quatre-Bourgeois, Québec (Sainte-Foy) G1W 4X7

Le Carré Mathieu s'inscrit au cœur de Sainte-Foy, en bordure du parc de l'école Saint-Yves et de l'ancienne église Saint-Mathieu.

La Ville investit 12 M$ dans ce parc voisin, qui accueillera terrains de soccer et de tennis, modules de jeux et jeux d'eau. Les pistes cyclables du chemin des Quatre-Bourgeois ont par ailleurs récemment été refaites.

Accès rapide aux autoroutes Duplessis et Henri-IV
Axe de transport en commun structurant à proximité
Commerces et services de Sainte-Foy à distance de marche

Le projet

Le Carré Mathieu occupe l'un des derniers grands terrains constructibles du quartier. La phase 1 compte 151 appartements locatifs.

Des portes cochères traversent le bâtiment et ouvrent la rue sur une cour intérieure aménagée de pergolas, de tables à pique-nique et de modules de jeux. Une terrasse commune couronne l'immeuble.

Les services de l'immeuble

Gymnase et terrasse commune
Lave-chien intérieur
Véhicule Communauto sur place, accessible à tous les résidents
Ascenseurs, chute à déchets et à recyclage
Intercom et accès par puce aux logements et aux aires communes
Stationnement intérieur sur deux niveaux avec bornes de recharge, rangements, cases pour motos et espaces à vélos sécurisés (offerts en supplément $)

Des superficies généreuses

Les superficies se distinguent de ce qu'offre actuellement le marché locatif neuf à Québec. Chaque typologie offre un espace réellement utile, avec rangement intégré, cuisine complète et chambres meublables sans compromis. Des maisons de ville de trois chambres complètent la gamme.

Au exemple concret: Un studio de 433 pi² dispose par exemple d'un balcon de 124 pi², soit près de 30 % de superficie additionnelle en saison.

Dans plusieurs unités, le balcon s'étend sur toute la largeur du logement et donne sur la cour intérieure ou sur le parc et le terrain de soccer voisins. Au 7e étage, un balcon sur dalle court sur toute la longueur du logement.

Lumière et insonorisation

Le nombre de fenêtres par unité dépasse la moyenne du marché, pour des logements lumineux à toute heure.

L'insonorisation a fait l'objet d'une attention particulière :

Dalle de béton de 9 pouces entre les étages
Murs mitoyens doubles avec lame d'air
Fenestration à double vitrage
Portes d'entrée en bois plein avec seuil tombant

Inclus dans le loyer

Eau chaude
Wi-Fi
Électroménagers dans certains studios

Studio : à partir de 1 202 $/mois
3½ : à partir de 1 355 $/mois
3½+ : à partir de 1 615 $/mois
4½ : à partir de 2 205 $/mois
4½+ : à partir de 2 395 $/mois
5½ : à partir de 2 595 $/mois