Condos et appartements neufs à louer à Québec

En général, les prix des loyers pour un condo ou un appartement à Québec en 2024 dépendent de la taille du logement et de l'emplacement. Voici une estimation des prix pour les différents types d’appartement:

• Studio ou 1 1/2 : Entre 900 $ et 1 100 $ par mois.
• 3 1/2 : 1 100 $ à 1 400 $ par mois.
• 4 1/2 : 1 400 $ à 1 700 $ par mois.
• 5 1/2 et plus : 1 700 $ et plus, selon les commodités offertes.

Pour les condos et appartements neufs, le prix du loyer est normalement plus élevé. Selon les plus récentes données de Vistoo (octobre 2024), un condo locatif à Québec qui inclut normalement des services (piscine, salle de sport, sécurité), les prix peuvent varier de 900 $ à 2 500 $ ou plus, selon l’emplacement et les installations en place.

Les prix de location varient grandement selon les quartiers de la ville de Québec. Voici un aperçu des quartiers les plus abordables et les plus chers :

Quartiers abordables :

• Limoilou : Ce quartier en pleine revitalisation propose des appartements à des prix très accessibles. Les loyers se situent généralement entre 900 $ et 1 800 $ par mois, ce qui en fait une option populaire pour ceux cherchant un bon rapport qualité/prix à Québec.
• Sainte-Foy : Bien que ce quartier soit très fréquenté par des étudiants en raison de sa proximité avec l’Université Laval, il offre également des appartements pour les professionnels et familles. Les loyers varient entre 1 000 $ et 1 900 $ par mois, ce qui reste abordable comparé aux quartiers plus centraux.

Quartiers les plus chers :

• Vieux-Québec : Le charme historique et l'emplacement central du Vieux-Québec font grimper les prix. Ici, les loyers pour un appartement de cette taille se situent généralement entre 1 800 $ et 2 500 $, en raison de la demande élevée pour cette zone très touristique et recherchée.
• Montcalm : Ce quartier, situé près des Plaines d'Abraham et connu pour sa qualité de vie, affiche des prix similaires au Vieux-Québec. Un condo à louer dans Montcalm peut coûter entre 1 700 $ et 2 500 $ par mois, selon les commodités et l'emplacement exact.