503-1030 Lionel Boulet

Découvrez cette nouvelle construction idéalement située au 1030 Boulevard Lionel-Boulet à Varennes, à proximité immédiate de l’autoroute 30 et de la route 132.

Offrant une superficie totale de 14 516 pieds carrés répartis sur deux étages, ce bâtiment détaché de type «FLEX» offre des solutions polyvalentes pour les entreprises opérant dans la zone commerciale et industrielle léger I-208.

Que ce soit pour une entreprise de vente au détail (C1) ou de services (C2), une entreprise nécessitant un espace de type « showroom » ou d’entreposage attaché à leurs bureaux, cet immeuble de grande qualité saura satisfaire vos exigences les plus élevées.

Entièrement fenestré, offrant une luminosité naturelle de chaque côté, il est muni de 5 portes au sol d’une hauteur de 12 pieds et bénéficie d’une hauteur libre maximale de 14.8 pieds au RDC et de 11 pieds à l’étage. 

De plus, cette adresse dispose d’un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu’à 44 espaces, dont deux équipés de bornes de recharge électrique.

Jusqu’à 8 800 pieds carrés sont actuellement disponibles à la location. Pour explorer davantage d’opportunités, consultez nos autres brochures.

Le Local 4, unité de coin offrant une luminosité abondante, propose une superficie totale de 5 715 pieds carrés répartie sur deux étages. Le bureau, situé au deuxième étage, occupe un peu plus de 3 000 pieds carrés, entièrement aménagés selon les normes de construction les plus élevées.

Zonage I-208 permet les usages commerciaux de type C1.C2.C7.C8.C9 & l’usage industriel de type « Léger ».

Le local #4 peut être combiné aux suites adjacentes présentement en état de coquille.