Vivre en condo : les points importants

Votre maison, appartement ou condo a un impact incontestable sur votre style de vie. C’est l’une des raisons pourquoi l’achat d’une propriété représente une décision des plus importantes à prendre dans votre vie. La localisation, le type d’immeuble, les commodités et autres éléments caractérisant un domicile ont une grande influence sur les activités quotidiennes de tout le monde.

Que dire de la vie en condo? Au-delà d’un bien immobilier, il s’agit d’adopter un style de vie qui est bien particulier à ce type de propriété. Esprit de communauté, d’amitié, d’entraide sont des exemples d’ambiances qu’on retrouve au sein des copropriétés. Bien sûr tout n’est pas rose, lorsqu’il s’agit de vivre en groupe il ne faut pas écarter le risque de mésententes et de querelles. Il est d’une importance capitale de bien comprendre la base de la vie en communauté dans un contexte de propriété commune.

Le condo : modes de vie différents

Le condominium est sans doute le type de copropriété le plus commun. Chaque propriétaire de condo divise a un droit exclusif sur sa partie privative et un droit commun pour les parties partagées. Lorsque vous êtes propriétaire d’un condo, vous devez vous soumettre à des règlements qui concernent autant la partie privée que commune. Ces règles permettent de conserver l’ordre et une qualité de vie satisfaisante pour tous les propriétaires.

Comme mentionné, la vie en condo est bien particulière. On associe généralement le mot condo à un mode de vie urbain, mais ce n’est pas toujours le cas. L'achat d'un condominium sur le Plateau-Mont-Royal en comparaison avec un en région rurale vous offrira une vie très différente en termes de vitalité et de tranquillité. À cela s’ajoute le type de propriété qui doit être choisi avec attention selon votre manière de vivre.

Installations et services communs

Lorsqu’on est propriétaire de condo, on jouit de commodités tout en ayant moins de responsabilités d’entretien et de rénovation. Ceci peut représenter un réel avantage puisque les propriétaires ont moins d’aspects à gérer.

Commodités

À la différence de beaucoup de nouveaux propriétaires de maison unifamiliale, les propriétaires de condos n’ont pas à s’occuper de l’installation ou construction de commodités. Par exemple, la piscine est déjà installée, chauffée et nettoyée prête à vous recevoir. Aucun besoin de faire des demandes de soumissions interminables et de superviser tous travaux d’installation ou d’entretien simplement en profiter.

Si vous êtes une personne qui aime avoir accès à ce genre de commodités tout en sachant que ce sera partagé, vous serez ravie de vivre dans ce genre de propriété.

Bien sûr la gamme de services et installations varie selon le type d’immeuble. Un 200 logis offrira habituellement un accès à un gym, spa, salle d’évènement, stationnement intérieur, etc. Un 5 logis aura naturellement moins d’installations.

Entretien (déneigement, tonte de gazon)

Quoi de mieux que de se réveiller un matin de janvier au lendemain d’une tempête de 30 cm et de ne pas devoir déneiger son entrée? C’est le luxe de la vie en condo et en plus vous n’êtes généralement pas obligés de vous occuper ou d’être impliqués dans les demandes de soumissions.

L’entretien de votre maison ne sera pas un obstacle pour votre vie. Si vous adorez voyager, vous n’avez pas à vous soucier de l’entretien pendant votre absence. Cette paix d’esprit est très appréciée par les copropriétaires.

Dans le contraire, si vous êtes un adepte du « gazon parfait » ou que vous appréciez faire l’entretien à votre façon, la maison unifamiliale est probablement un meilleur choix pour cet aspect.

Grande ou petite communauté sous un même toit

Au niveau de l’ambiance, la vie en condo offre un style de vie bien différent des autres types de résidences. L’expérience en condominium change selon le type d’immeuble.

Grands immeubles à condos : Style de vie dynamique

Ce qui caractérise le plus la vie dans une bâtisse avec plusieurs dizaines voir des centaines de logements est l’énergie qui y règne. En effet, avec autant de gens sous un même toit, on ne se sent jamais seul et on se croirait parfois dans un petit village. Ce genre d’immeuble se trouve généralement dans les grandes villes. Si vous appréciez le dynamisme de la vie urbaine, les grands projets de condos peuvent vous offrir une telle énergie à l’intérieur également.

Être près des cafés locaux, des restaurants, des pistes cyclables, des parcs, voilà ce que la vie en grande ville peut vous offrir. Ceci est un milieu de vie recherché par beaucoup de gens, notamment les jeunes professionnels.

Constamment entourés de gens, les gens sociables apprécient beaucoup de croiser leurs voisins tous les jours ou de voir les gens passer sur la rue depuis leur balcon.

Les jeunes parents adorent que leurs enfants aient des amis à 2 pas de la maison pour jouer. Quant aux personnes âgées qui sont souvent affectées par la solitude, la vie en condo est la solution idéale pour combattre cette réalité.

Petits immeubles à condos : Tranquillité

La vie en condo n’est pas toujours synonyme d’ambiance très mouvementée. Par exemple, un projet de 5 unités offrira un environnement beaucoup moins dynamique. L’analogie de petit village ne s’applique plus, on peut plutôt comparer à des petits cocons sous un environnement très calme.

On s’approche beaucoup plus à la vie en unifamiliale. Si vous êtes des gens qui aiment être dans la tranquillité, ce type de copropriété est parfait pour vous.

Vie de groupe, règlements de groupe

Vous aimez faire la fête? Aucun problème dans les condos, ce n’est tout de même pas une prison! Cependant, il faut savoir qu’il s’agit de logements avec des séparations mitoyennes. Les propriétaires ont le droit de jouir paisiblement de leur propriété, donc il faut doublement faire attention au bruit que l'on cause.

Si votre style de vie est « bruyant », ce sera difficile de vivre en condo. Vous avez 4 chiens, vous aimez jouer de la batterie en revenant du travail, vous aimez fêter en grand, pensez-y deux fois!

En conclusion

Que ce soit dans un 1 chambre, 2 chambres, 3 chambres et plus, il est important d’évaluer si la propriété est convenable avec votre train de vie. Définir ses besoins pour procéder à ce genre d’analyse vous permettra de trouver l’endroit idéal et de peut-être qui sait, prendre la meilleure décision de votre vie!