加拿大老年公寓值得投资吗?

加拿大各种物业类型的房产都在近几年迎来了大幅度的上涨,很多投资人开始瞄准了老年公寓市场。老年公寓是否值得投资?我们来看看以下市场趋势和需求来判断:

1、加拿大老年化程度高 加拿大老年人口多:

在二战后,欧洲和北美出现婴儿潮,这些年间出生的婴儿到现在的年龄已有70多岁,步入老年,就医和护理需求旺盛。而在此期间人子女甚少,导致一些老年人老无所依,需要借靠政府或养老机构外援来维持自己的老年生活; 加拿大老年人口增速快:据加拿大2021年的人口普查数据,2016至2021年加拿大总体人口增长了5.2%,但85岁以上的老年人数量增加了12%,是所有年龄段增速最快的。

据相关机构预计,到2050年,加拿大85岁以上的老年人口可能达到270多万,为目前的2倍还多,社会养老、护理和医疗方面的资源压力巨大。

 

2、老年公寓设施齐全且服务周到,市场需求旺盛

老年人人口多且增长快、子女少的现状,以及目前加拿大老年公寓的周到服务,让很多老年人更愿意选择待在老年公寓度过余生。 加拿大的老年公寓,不仅提供老年人的住宿,还提供食堂、便利店、健身房、娱乐室等公共设施服务,也有上门医疗服务和24小时的护士值班制度,可以为老年人提供舒适、健康的生活环境,并得到良好的就医护理照顾,相比独自居家养老,更舒适安全。

目前魁北克省18.5%的老年人都选择了养老公寓养老,而这个数字在未来或将继续增大。

 

3、政府扶持

老年人公寓让老年人老有所养,且可以在公寓内得到良好的护理照顾,在一定程度上也减轻了当地的医疗压力。所以,加拿大政府对老年人公寓有政策扶持,会给老年公寓的住房进行补贴,价格实惠,很多家庭都可以负担得起。

通过以上的数据和市场趋势的了解,相信您对加拿大老年公寓是否值得投资,已有了自己的判断。