在加拿大买房好，还是租房好？

对于买房好还是租房好，不管是在中国，还是在加拿大，一直都有一群人针对这个问题进行辩论。买房好还是租房好，确实是一个见仁见智的问题，每个人可以根据自身的情况来考虑并做决定。

1、单纯的数字比较

加拿大国家银行（NBC）在2018年四季度公布的一组数据显示，在加拿大，两居室公寓的平均月供为2000美金，而同样是两居室的公寓月租金为1850美金，买房月供仅比租房高出150美金，我们按照房贷20年，且房租不涨的情况来算，20年的总月供仅比总月租多3.6万美金，且20年后你不需再还月供还多了一套房产，而租房者却还得继续花钱租房。

2、房子升值

买房是一项投资，而租房却只是消费。我们都知道，全球的房价均值都是在上涨的，只是根据城市的不同上涨幅度不一样而已。作为房主，房子的升值就是你的资产升值，这方面对大城市的房价上涨趋势有所了解的你，肯定也深有体会。仅在2021年加拿大蒙特利尔100万以上美金的豪宅一年上涨137%，2017年的购房者可以说是一年躺赚100万+美金，这是大多工薪阶层打工几十年都赚不到的钱。而对于租客来说，房子升值与他无关，但是每年上涨的租金，却愈发肉痛。

3、低利率，以房养房

在加拿大房贷利率不像国内这么高，加拿大的房贷利率仅为2%左右，工薪阶层可以以房养房。同时，在加拿大买房有一个好处就是能在还款期间以按揭贷款利息抵扣个人所得税，又是一笔不小的费用节省。

4、居住舒适性大有不同

租房可以选择离自己上班近的地方，可是大多数情况下，租客为了节省房租，需要跟其他人合租，隐私性不太好，而且房子也可能被房东收回，面临重新搬家找房的困扰；同时，大多数人认为，房子不是自己的，也不愿意去花钱布置房屋，只愿在现有条件下将就，相比根据自己的生活习惯来装修布置的房屋，居住幸福感上大有不同。

其实，大多人都是被传统生活观念所影响，希望有一套属于自己的房子，不仅仅可以满足自己的居住和安全需求，也可以是自我价值实现的一种体现。可能这也是大多数原因买房的原因吧。

同时，小编认为，加拿大部分城市的房价处于低位，且呈增长态势，考虑到加拿大利率低且房产是永久产权，大家可以积攒凑齐首付款尽快买房。

最后，其实个人租房还是买房，都是根据自身的财务情况、工作未来发展以及个人偏好去决定，没有绝对的对错。