加拿大老年公寓值得投资吗？

加拿大各种物业类型的房产都在近几年迎来了大幅度的上涨，很多投资人开始瞄准了老年公寓市场。老年公寓是否值得投资？我们来看看以下市场趋势和需求来判断：

1、加拿大老年化程度高加拿大老年人口多：

在二战后，欧洲和北美出现婴儿潮，这些年间出生的婴儿到现在的年龄已有70多岁，步入老年，就医和护理需求旺盛。而在此期间人子女甚少，导致一些老年人老无所依，需要借靠政府或养老机构外援来维持自己的老年生活；加拿大老年人口增速快：据加拿大2021年的人口普查数据，2016至2021年加拿大总体人口增长了5.2%，但85岁以上的老年人数量增加了12%，是所有年龄段增速最快的。

据相关机构预计，到2050年，加拿大85岁以上的老年人口可能达到270多万，为目前的2倍还多，社会养老、护理和医疗方面的资源压力巨大。

2、老年公寓设施齐全且服务周到，市场需求旺盛

老年人人口多且增长快、子女少的现状，以及目前加拿大老年公寓的周到服务，让很多老年人更愿意选择待在老年公寓度过余生。加拿大的老年公寓，不仅提供老年人的住宿，还提供食堂、便利店、健身房、娱乐室等公共设施服务，也有上门医疗服务和24小时的护士值班制度，可以为老年人提供舒适、健康的生活环境，并得到良好的就医护理照顾，相比独自居家养老，更舒适安全。

目前魁北克省18.5%的老年人都选择了养老公寓养老，而这个数字在未来或将继续增大。