在加拿大如何提高信用评分，提高银行房贷审批概率？

在加拿大购房者的信用评分的高低，对房贷审批通过概率、房贷审批金额的多少，有直接影响。所以，在加拿大购房，提高信用评分很重要！那提高信用评分有哪些方式呢？Vistoo来逐一为您讲解。

首先，我们得先明白在加拿大，我们的信用分是如何构成的：历史还款记录占比 35%，信用额度使用占比30%、信用历史记录占比15%、贷款多元化占比10%，信用额度查询占比10%，构成总分900分满分。越接近满分，代表信用越好。我们来针对比例构成因素，来分别讲解一下应该如何提高信用分。

1、历史还款记录：

如果没有历史违约延迟还款记录，那这个信用分则是满分。

很多人会忘记还款，而不是没有钱还款，所以，可以设置一张储蓄卡自动还款，或者自己每月定个日常安排日历或闹铃提醒自己按时还款。另外，如果实在不能全额还款的，一定要把最低还款金额还上。

2、信用额度使用情况：

不要把每张信用卡都刷爆，而是限定一定额度，比如加拿大金融消费者协会建议持卡者使用不到35%的可用信用额，那么您可以控制自己在这个范围内，或者低于30%。若这方面的评分降低，可以通过提前还款，或者找银行提升自己的信用总额度来提高。

3、信用历史记录：

这个是指使用信用卡时间长短，刚来加拿大办理信用卡的人，肯定这项分值是低的，这个只能慢慢积累。同时需要提醒的是，若需要减少信用卡张数，可以注销年份比较短的信用卡。

4、贷款多元化：

贷款多元化的意思是指，您是否有多项不同类别的贷款记录，越多种类越好，比如你既有房贷，也有车贷，还有其他消费项目贷款，且还款记录良好，说明您的消费能力高且还款能力也强，则您的这项分数越高。

5、信用查询次数

这里的信用查询次数，越少越好，评分越高。其中，个人查询不算在查询次数之内。

如果您近半年内有过买车等其他大额贷款项目，或者从其他金融机构贷款的项目，则您的信用被银行查询的次数会比其他人要高，银行会质疑您当前的还款能力。

除了以上，会影响您的信用评分外，您还可以通过提高首付款比例、提供高收入证明，以及资产情况，来证明自己的还款能力，提高银行的房贷审批概率。