在加拿大买房投资，您或许要考虑这些因素

人民币在贬值，全球通货膨胀也很普遍，但是房价，特别是好城市、好地段的房价却是一路高歌猛进。买房，被很多人看作为人生大事，一点也马虎不得。

如果您想在加拿大买房投资，那这些因素您必不可忽视。

1、买房投资的目的

您买房投资，是为了纯投资，还是有其他目的，比如考虑子女教育？我们都知道，加拿大的教育属于世界顶尖水平，在重视教育的中国家长中来说，去加拿大留学可是香饽饽。如果是教育和房产的投资结合，您可以在学校已确定的情况下，选择该城市地段好的房子，公寓也可，因为自己不住以后，可以用来出租，公寓相比独立屋等住宅类型，出租收益会更好一些；如果是纯投资，或许加拿大的独立屋可以作为您的置业类型考虑终点。我们都知道，人口是越来越多的，但是土地资源却是有限的，独立屋作为拥有土地面积最多的房屋类型，或可以成为投资回报率最大的投资品类。

2、买房预算

加拿大房产类型众多，比如独立屋、大平层、叠层、错层、移动式房屋、公寓等等置业类型，且每个置业类型以及不同城市对预算均有差异，您可以根据自己的预算进行投资分配。比如在当前的房价市场情况下，购买一栋独立屋，多伦多与蒙特利尔的均价价格可能相差4倍及以上。同时，同一个城市里，同样地段的不同房产类型，价格差异也可能相差2倍。

3、居住方式偏好

在国内住惯了高楼大厦，很多移民者或者来加拿大工作的华人，更喜欢亲近大自然的郊区别墅生活；但是年轻人却喜欢人潮涌动、娱乐方式多样化的闹市区。所以，除了您的预算，也得考虑自己的生活方式偏好。

4、注意识别好的学区和社区

给小孩来加拿大上学的家长，肯定是想让小孩尽快融入到本地文化的，除了那些传统排名靠前的学校，家长们也可以把考察重点放在本地学生居多的优质学校资源上；同时，在社区方面，不管是自然环境，也需要考虑有便民公共服务设施的人文环境和休闲娱乐场所。

同时，在国外，重视社区治安，也非常重要。 在加拿大买房投资，因其不限购不限贷，以及永久产权、无公摊、现房买卖，以及本地学区等特点和优势，在中国买房客中特别受欢迎。

在加拿大房价一路上涨的趋势中，您或许可以抓住目前的房价低点入场。