加拿大投资买房置业的优势是什么？

国内的房地产红利期给很多房地产投资者带来了巨大的财富，如今国内房地产红利期已慢慢将退，很多人开始了海外置业，加拿大就是被热捧的房产投资地之一。

那在加拿大投资置业房产有哪些优势呢？今天小编就来给大家盘一盘。

1、加拿大政策利好

加拿大对中国开放最长10年签证。中加国家高层与各级沟通活动频繁，经济贸易合作规模不断扩大，且两国人民商务、旅游、探亲活动频繁，自2015年3月9日起，两国向对方国家从事商务、旅游、探亲活动的对方公民发放长期多次签证。只要护照有效，签证最长可达10年。这就是加拿大对中国开放10年超级签证的由来。这个超级签证，给两国人民带来了很多生活、教育与投资上的利好。

2、加拿大投资环境利好

据相关报道，超过35%的亿万富翁已在加拿大置业，其中中国企业的总投资额已超过400亿美金，而且由于政策利好，中国企业在加拿大的投资金额还在继续扩大。

3、加拿大房产及相关政策利好

加拿大被仲量联行称为“全球最透明的房地产制度”，这也成就了加拿大的保值升值空间基础；其次加拿大对本国国民和海外房产投资者的购房置业政策几乎一样，没有限制；再次在加拿大置业相比国内还有以下优势：

• 永久产权不限购不限贷；
• 买卖双方律师见证交易，保障客户资金安全；不会像国内一些地方房地产，部分买房者的资金甚至直接进入开发商账户，导致资金没有被监管。或者监管资金被开发商挪动，房产烂尾现象屡见不鲜；
• 套内100%的得房率，不像国内的大比例公摊，部分得房率可能不到65%；
• 加拿大的房贷利率仅约为2.1%，贷款比例可高达65%，可以以房养房，不管是出租还是售卖，升值空间都很大。

4、加拿大教育优势带动

加拿大被世界公认为拥有全球顶尖教育的国家，加拿大人均教育资源是中国的42.5倍，教育的优势，带来全球范围内的留学生涌入，间接拉动房价的增长。

5、汇率上涨空间

加币从历史高位7.3到现在的5.1，有反弹趋势和空间，加拿大投资买房还有额外的汇率收益。

6、加拿大新兴城市房价上涨趋势明显

像多伦多等发展快的加拿大新兴城市，不断增长的经济和就业率、人口引入数，都带动着当地房价上涨，据报道，截止2021年末多伦多地区的独立屋均价一举超过了140万加元，年涨幅达到了惊人的25%，近两年加拿大整体平均涨幅更是超过50%。

以上就是小编对在加拿大投资买房置业的优势判断，希望对您在加拿大的投资置业判断有帮助。