Las respuestas a tus preguntas
¿Todas las propiedades que se muestran en Vistoo son nuevas?
Sí, es una plataforma dedicada únicamente a la promoción de nuevos inmuebles, en venta y alquiler.
¿Puede una persona publicar una casa nueva en venta?
¡Sí! Incluso si su proyecto de construcción representa solo una nueva propiedad, puede disfrutar de toda la visibilidad de Vistoo.
¿Tengo que pagar una comisión después de vender a través de Vistoo?
No, un gran 0%. Esta plataforma le ofrece una visibilidad incomparable en la web, por un costo mensual. Contáctenos para obtener más información.
¿Cuándo debería empezar a pagar por una nueva propiedad?
Cuándo y cuánto pagar, depende del desarrollador. Comuníquese con ellos para obtener más información sobre las condiciones de pago.
¿Cuánto tiempo se tarda en construir una casa nueva?
Normalmente, una casa se construye de 6 a 8 meses. La duración de la construcción depende de diversos factores : tipo de casa, tamaño, ubicación, recursos del contratista, etc.
¿Existe alguna forma de garantizar la fecha de entrega de una propiedad en construcción?
Generalmente, la fecha de entrega garantizada, se incluye en el contrato firmado con el contratista. Dependiendo de la situación, el promotor puede tener la obligación de indemnizarte en caso de retraso. El incumplimiento de la fecha de entrega puede resultar en costos significativos para el comprador: la necesidad de alojamiento temporal, doble mudanza, y alquiler de almacén, mientras se espera a que se complete la construcción.
¿Podemos supervisar la construcción de una nueva casa?
Sí y es recomendable hacerlo. Visitar el sitio es importante para ver si todo va según lo planeado. Además, te permite analizar elementos del edificio que serán difíciles de observar una vez finalizada la construcción, como la cimentación, el aislamiento, etc.
¿La compra de una casa nueva incluye nivelación del suelo y jardinería?
Los movimientos de tierra, el paisajismo u otras mejoras pueden ser adicionales. Depende del acuerdo con el contratista. Preste especial atención a estos elementos al firmar el contrato e incorpórelos a su presupuesto.
¿Son las casas nuevas y los condominios de mejor calidad que los usados?
Por lo general, sí, pero lo nuevo no es garantía de calidad. Los materiales de construcción han evolucionado mucho, al igual que los métodos de trabajo. Por lo tanto, estos avances dan a los empresarios la posibilidad de construir viviendas con prestaciones excepcionales. Asegúrese de que el contratista siga el código de construcción.
¿Es más caro comprar un condominio nuevo que uno usado?
¡No! Cuando compra un condominio nuevo en preventa, su precio se congela cuando se firma el contrato de compra mientras el mercado crece año tras año. También debe tenerse en cuenta que los condominios que se construyeron hace varios años tienen más probabilidades de necesitar renovaciones importantes que pueden ser costosas para los propietarios, si el fondo de contingencia no es suficiente.
¿Necesita hacer una inspección antes de comprar una nueva propiedad?
Sí, es muy importante inspeccionar un edificio nuevo antes de tomar posesión. Es muy recomendable comprobar cuidadosamente si todo se ha construido según lo acordado. Traer a un inspector de viviendas es una decisión acertada.
¿Son las primas de seguro más altas para una casa nueva?
El año de construcción no suele ser un factor importante en el cálculo de la prima, pero puede ayudar a reducir ligeramente el precio. Sin embargo, si compra una propiedad que tiene la certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental), su aseguradora puede ofrecerle un reembolso en efectivo o una rebaja de aproximadamente el 15%.